すまい２１を見て、家が本気で欲しくなってきたという話-1-
の続きです。
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さて、いよいよ「すまい２１」
のシステムで建てた家に突入です（笑）
場所はさいたま市の郊外。
バスで移動して、到着するとすぐにおしぼりと白手袋をいただきました。
これで中は触り放題？です（笑）
一つ前の書き込みでは、私が「すまい２１」
でいいと思ったところをピックアップしてお伝えしていたので、読んでくださった方の中には
「で？実際のところ、インターネット主体で建てる家ってどういうもんなの？」
と思ってらっしゃる方がいると思います。そう思って、当然だと思います。
まず、この「すまい２１」
、建売でもありませんが、注文住宅でもありません。
エスバイエルさん
のこれまでの施工実績を元に、いわゆるモデルプランを用意して、
それをお客さん、というか施主が選ぶ、というタイプのモノです。
「え～？じゃ、プランが気に入らなかったらどうしようもないじゃない！」
と思われる方、いらっしゃいますよね。
確かにそうです！
ただ、ですね。
このプランというのがとにかく数が多いんです。
まず、大きく分けて２種類のシリーズに分かれまして、ここから外観や間取りのプランなどを選ぶのですが、選べる楽しさ、とでもいうんでしょうか・・・・
その数の多さ・・・こんな感じです。
| スタイリッシュシリーズ | マイセレクトシリーズ | |
|---|---|---|
| 外観 | ２タイプ６カラー | ３タイプ８カラー |
| プラン | ５５プラン (タイプ１は４９プラン） |
２４９プラン |
| インテリア | ３カラー | |
| キッチン | ３カラー | |
| バス | ３カラー | |
| 洗面化粧台 | ２タイプ | |
| オプション アイテム |
２３アイテム | |
プランに関しては、素人の私が言うのもなんですがこれまでの実績からでしょうか？
オーソドックスかつ必要なものはきちんと抑えてありますし、これだけの数ですから、
奇抜なものを特に望んでいないお施主さんであれば、希望に近いものが選び出せると思います。
また、インテリアやキッチン、バスなどのカラーに関しても、オーソドックスなものが選ばれています。
このあたりを選びつつ、マイホーム取得の階段をのぼっていくわけですね～。
そして、今回見させていただいたプランはこちら。
スタイリッシュプラン プラン１ NO.22 です。
中に入って、いろいろ写真を撮ってきましたので、ご覧ください。
玄関です。
広さは４人家族（基準は我が家にしてます、すみません）十分です。
キッチンです。
メーカーはMIKADO。３色から選べます。
キッチン背面の食器棚などはオプションだそうです。
シンク上の吊戸棚がないのですが、その分開放感があって、広く感じました。
キッチンの足元にはもちろん床下収納もあります。
展示場にあったのはIHクッキングヒーターですが、ガスコンロも選べるそうです。
ここで選べる３色ですが、コンロの奥に３枚、板が並んでいるのが見えるでしょうか？
この３色から選べます。
お風呂。すべて１坪タイプだそうです。
オプションとかで１．５坪タイプは選べますか？と聞きましたが、NGだそうです。
浴室乾燥機もついてます。
洗面化粧台。
トイレ。
洗面台とトイレに関しては特筆すべきものではない、というか、普通の機能のものだと思います。過去に見に行ったことのある他社の物件で、いいなぁと思える洗面台があったので、それと取り替えることができるかを聞いたのですが、それはNGでした。
階段。
階段にも窓からの光が入るようになっていました。
ちょっと斜めになっちゃってますが・・・和室の床の間です。
もちろんペアガラスです。写真じゃ、わかりづらい・・・かな？
２階ベランダ。
これだけ屋根が張り出していると、雨の日でも降りこんで来るような強い雨じゃなければ洗濯物を干して出かけても大丈夫！（いまの我がアパートもこんな感じです）
そして、今回のプランでの特筆すべきはこれかと・・・。
２階の各部屋にクローゼット・・・それも書斎に出来ちゃいそうな広さのものがついてました。欲深な私はここでも・・・「このスペースをクローゼットとしないで建てるときから部屋の広さとして作ることはできないのか？」と聞いてみましたが、これまたNGでした。
リビングなどの床材の色はこの３色から選択できます。
こちらは外壁の色見本です。
写真をご覧いただいて、どんな感想をお持ちでしょうか？
このプランで、お値段は￥14,288,400 です。
このお値段、どう思いますか？
正直言って、私は・・・・
「え～、その値段で買えるの？？マジ？？」
でした。
これまで見てきた物件で染み付いた「安かろう、悪かろう」という安いものは良くない、というイメージは、今回の「すまい２１」
では全くといっていいほど感じませんでした。
っていうか、このまま欲しいくらい・・・と思っちゃったりしました、はい。
構造など品質、安全面については、説明を受けたものの素人の私がきちんと伝えきる自信がないので「すまい２１」
さんのHPでの説明
をご覧いただければと思います。
ただ、低コストのシリーズだからといって、品質・安全面を全くおろそかにはしておらず、
むしろ、エスバイエルさん
の高価格のシリーズとほぼ同等と言っていいと思います。
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さて・・・
ここまで、まるでエスバイエルさん
の宣伝マンのような勢いで語ってきましたが、
自分が施主で、家を建てることを考えたと仮定して検討してみた場合の観点での
感想。
・洗面台や建具など、有料でもいいので自分の気に入ったものを使える（取り付けてもらえる）といいと思った。
（極端な話、気に入らないもしくは後で取り替えたいと思っている部分はつけなくていいので、その分コストを減らしてもらえるように出来るといいな～）。
・私のように素人で、モデルルームなどを見に行くと、見るもの見るもの「素敵♪」なんて
思ってしまうような人の場合、ある程度、選択肢を用意してもらえていて、そこから選べるというのは非常に便利に思える。
（一から注文住宅、なんてことになると、わがままばかりになって、間取りができるまでの時間や見積もり金額がすごいことになりそう）
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そして、「すまい２１」
をお勧めしないタイプの人は、こんなタイプの人でしょうか。
・住まいにこだわりがあり、細かく自分の希望を反映させていきたい人。
・建具、キッチンなど「ココのメーカーのこの製品」などという希望のある人。
一言で言うと、「こだわりの強いタイプ」の方にはこの「すまい２１」
はお勧めできません。写真説明の中でも何回か触れましたが、基本的には、認められているオプション以外のいろいろの変更が効かないためです。
この変更が効かない理由は多分、ローコストに仕上げるために、できるだけ各プランで部材を共有できる設計にしていて、同じ部材を大量に建材メーカーに発注することで
特価で買って対応しているためだと思われます。
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ただ、何度も書きますが、プランはたくさんあるし、たぶん自分の希望に近い間取りがある人が大半だと思います。
とにかく！
「ｍａｍａ家でも買えちゃうかも・・・」と思わされて、真面目に欲しいなぁと思わされて帰ってきました。
希望通りの家を注文住宅で作って、もちろんコストも高くなり、住宅ローンをたくさん払って日々の生活でいろいろ我慢することになるのは、我が家ではだんなも私も望んでいないので、家を建てて、なおかつ、趣味などにも興じる余裕がちょっと残せそうな
「すまい２１」
、いいと思います。
住宅の営業マンが嫌いな人、面倒だと思う人、ローコストで高性能な家を手に入れたい
方は、一度エスバイエル
の「すまい２１」
のサイトを訪れてみてください。
あなたも家がほしくなる・・・かも（笑）